Après la mort inattendue de ses parents dans un accident de voiture, l'étudiant en difficulté Damian Charles (
Brad Knight) reçoit les clés de la propriété familiale dans leur testament. La seule clause est qu'il laisse sa demi-sœur, Miranda Alexander (
Lana Rhoades), y vivre jusqu'à son 21e anniversaire. Les demi-frères et sœurs ne se sont jamais bien entendus, mais maintenant qu'il a un contrôle ferme sur le ménage, quelque chose commence à changer en lui.
Après l'avoir d'abord à contrecoeur laissé rester avec lui, il commence lentement à s'exciter à l'idée de la dominer et impose des règles de plus en plus strictes sur elle, 'tant qu'elle vit sous son toit!' Cela commence par des corvées et un couvre-feu, mais devient rapidement sexuel. Finalement, il conclut un marché avec la jeune fille précoce de 18 ans : elle peut faire ce qu'elle veut dans la maison, tant qu'elle accepte de le servir.